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Gemischt genutztes Objekt direkt an der B 168 in Piesendorf zu ve



Gastroimmobilien | Cafe
Anzeigen-ID: 54769 | Inseriert: 06.02.2018 | 122 mal aufgerufen 122 Aufrufe
850.000,00 EUR
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Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Salzburg

Dieses interessante Objekt befindet sich in zentraler Lage in Piesendorf mit bester Infrastruktur. Aufgrund der
tollen Lage bietet Ihnen diese Liegenschaft viele Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird im Erdgeschoß ein feines
Bistro/Pub/Pizzeria betrieben und im Obergeschoß befindet sich eine schöne Ferienwohnung. Das Objekt kann
aber ebenso gut als luxuriöses Einfamilienhaus genutzt oder zur Arztpraxis umfunktioniert werden. Auch können
Sie hier mehrere Appartements errichten, eine touristische Vermietung ist bei diesem Objekt erlaubt.

Das Objekt wurde Anfang 2000 in hochwertiger Bauweise errichtet. Damals wurde im Erdgeschoß eine
Pizzeria/Cafe betrieben. Heute wird wieder ein Bistro geführt. Die Räumlichkeiten sind offen, modern und
gemütlich. Die Bar sowie die kleine Küche ist voll mit Gastrogeräten ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert,
Kühlräume und weitere große Kellerräume stehen zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Pelletsheizung, wobei
hier auch auf Stückgut umgestellt werden kann.
Im Obergeschoß des Objektes befindet sich eine gemütliche Wohnung, welche derzeit touristisch vermietet wird.
Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten. Aufgrund der tollen Lage, der einfachen Erreichbarkeit und
vor allem aufgrund der Tatsache dass es sich an der Bundesstraße befindet und somit ein zentraler Blickfang ist,
könnte diese für verschiedenes genutzt werden. Von der Arztpraxis bis zur Betriebsübernahme des bestehenden
Lokals, aber auch der Umbau in Appartements könnte interessant sein.

TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH

Baujahr: 2000

Geschäftsfläche: ca. 510 m²

voll unterkellert

große Sonnenterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Bergwelt

hochwertige Bauweise

Übergabe: ab 1.5.2018

Betriebsübernahme möglich

Heizung:
Kaminofen im Erdgeschoß
Pelletsheizung

Energieausweis: HWB 101, fGEE 0,93

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Kontakt: Monika Winkler, +43 664 44 45 740

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.


Preis: 850.000,00 EUR

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Angaben zum Inserenten:

Gewerblicher Anbieter
Fa. Gastro Immobilien Hadlich
Monika Winkler
5700 Zell am See
Salzburg
Österreich

  0664-44 45 740
  zur Homepage

Inserenten via Email kontaktieren
Firmen Impressum des Inserenten:
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