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Geschäftslokale, Ladenlokale, Lokale kaufen & verkaufen!
Geschäftslokale Gastronomie Immobilien auf gastroanzeigen.at. Immobilien Geschäftslokal kaufen und verkaufen für Immobilienmakler aus Österreich und Deutschland! Ebenso finden Sie bei uns zahlreiche Immobilien zu pachten.
Wer den Plan gefasst hat, sich mit einem Gastronomiebetrieb selbständig zu machen, sollte klare Vorstellungen haben. Er muss wissen, welche Art des Gastrobetriebes er bevorzugt. Soll es ein Ausflugslokal sein oder ein kleiner Imbissstand, der zunächst nicht so hohe Investitionen erfordert, oder steigt man mit einem Restaurant oder einem Hotel ein? Wenn man sich über diese Frage im Klaren ist und ein durchdachtes Konzept vorliegt, kann man sich auf die Suche nach einem geeigneten Geschäftslokal machen. Geschäftslokale werden ständig angeboten, man kann sie kaufen oder pachten. Derjenige, der Gastroimmobilien zu verkaufen oder zu verpachten hat, muss sich üblicherweise nicht über mangelnden Zulauf beklagen. Doch in erster Linie wird der Markt durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Viele Faktoren beeinflussen den Preis.
Feinkostgeschäft mit Bistro
Biete ein seit 12 Jahren gut laufendes Feinkostgeschäft mit integriertem Restaurant im Salzkammergut. Da ich vor 2 Jahren eine zweite Firma gegründet,...
Österreich
| Oberösterreich
Biete ein seit 12 Jahren gut laufendes Feinkostgeschäft mit integriertem Restaurant im Salzkammergut. Da ich vor 2 Jahren eine zweite Firma gegründet,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
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Feinkostgeschäft mit Bistro
Biete ein seit 12 Jahren gut laufendes Feinkostgeschäft mit integriertem Restaurant im Salzkammergut. Da ich vor 2 Jahren eine zweite Firma gegründet,...
Österreich
| Oberösterreich
Biete ein seit 12 Jahren gut laufendes Feinkostgeschäft mit integriertem Restaurant im Salzkammergut. Da ich vor 2 Jahren eine zweite Firma gegründet,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
Gewerblich
05.10.2018
05.10.2018
Nachmieter für Kaffeehaus in Mauerkirchen
Wir suchen einen Nachmieter für unser Kaffeehaus in Mauerkirchen (Oberösterreich). Der Standort befindet sich mitten am Marktplatz und wird seit 38 Jahren von uns betrieben. Das Lokal verfügt über einen abgetrennten Raucher-/Nichtraucherbereich und einen kleinen Gastgarten mit 8 Sitzplätzen vor dem,...
Österreich
| Oberösterreich
Wir suchen einen Nachmieter für unser Kaffeehaus in Mauerkirchen (Oberösterreich). Der Standort befindet sich mitten am Marktplatz und wird seit 38 Jahren von uns betrieben. Das Lokal verfügt über einen abgetrennten Raucher-/Nichtraucherbereich und einen kleinen Gastgarten mit 8 Sitzplätzen vor dem,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
Privat
20.09.2018
20.09.2018
Etablierte Smoothiebar sucht Nachfolge
Für unsere Smoothie- und Saftbar mit veganem Speisenangebot und Cateringservice in der Josefstadt (Nähe Altes AKH) suchen wir eine/n Nachfolger/in. Das Lokal wurde vor 3,5 Jahren eröffnet und umfasst einen Verkaufsraum mit schönem Barbereich, einen kleinen Gastraum mit 8 Sitzplätzen, ein,...
Österreich
| Wien
Für unsere Smoothie- und Saftbar mit veganem Speisenangebot und Cateringservice in der Josefstadt (Nähe Altes AKH) suchen wir eine/n Nachfolger/in. Das Lokal wurde vor 3,5 Jahren eröffnet und umfasst einen Verkaufsraum mit schönem Barbereich, einen kleinen Gastraum mit 8 Sitzplätzen, ein,...
Österreich
| Wien
Preis a. A.
Gewerblich
18.09.2018
18.09.2018
Cafè - Wine Bar & Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck
Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in idealer Lage im stark frequentierten Sillpark Shopping Center in Innsbruck. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisepartner mit kaufmännischer,...
Österreich
| Tirol
Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in idealer Lage im stark frequentierten Sillpark Shopping Center in Innsbruck. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisepartner mit kaufmännischer,...
Österreich
| Tirol
Preis a. A.
Gewerblich
07.12.2017
07.12.2017
Ebenerdig liegendes Gewerbeobjekt im Zentrum von Güssing
Ebenerdiges Gewerbeobjekt 88 m² mit guter Raumaufteilung, geeignet für Büro, Geschäft oder Lokal. Direkt von der belebten Straße betritt man den ca. 58 m² großen Hauptbereich dieser interessanten Liegenschaft. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lüftung sowie Klimaanlage bietet sich hier genug Platz um,...
Österreich
| Burgenland
Ebenerdiges Gewerbeobjekt 88 m² mit guter Raumaufteilung, geeignet für Büro, Geschäft oder Lokal. Direkt von der belebten Straße betritt man den ca. 58 m² großen Hauptbereich dieser interessanten Liegenschaft. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Lüftung sowie Klimaanlage bietet sich hier genug Platz um,...
Österreich
| Burgenland
85.000 EUR
Gewerblich
20.01.2017
20.01.2017
Gewinnbringendes Gewerbeobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten
Bei dieser Liegenschaft stehen insgesamt ca. 910 m² auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoß dient der gastronomischen Nutzung. Es teilt sich in ein Café mit 70 Sitzplätzen, separat begehbar existiert außerdem eine Bowlinghalle mit eigenem, großem Ausschankbereich und weiteren,...
Österreich
| Burgenland
Bei dieser Liegenschaft stehen insgesamt ca. 910 m² auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoß dient der gastronomischen Nutzung. Es teilt sich in ein Café mit 70 Sitzplätzen, separat begehbar existiert außerdem eine Bowlinghalle mit eigenem, großem Ausschankbereich und weiteren,...
Österreich
| Burgenland
320.000 EUR
Gewerblich
20.01.2017
20.01.2017
Highlight
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit ein wahres und einzigartiges Schmuckstück am Fuße der Festung in Kufstein zu erwerben. Das Haus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde von den bisherigen Besitzern 2009 neu zum Leben erweckt. Es wurde größter,...
Österreich
| Tirol
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit ein wahres und einzigartiges Schmuckstück am Fuße der Festung in Kufstein zu erwerben. Das Haus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde von den bisherigen Besitzern 2009 neu zum Leben erweckt. Es wurde größter,...
Österreich
| Tirol
Preis a. A.
Gewerblich
27.01.2017
27.01.2017
1.490 EUR
Privat
15.12.2016
15.12.2016
Vielseitiges Gastrolokal mit ca.1500m2 Grund zu verkaufen
Das Lokal vereint Wirtshaus, Imbiss, Cafe und Pub in einem ! Wintergarten erfüllt Vorschriften für,...
Österreich
| Niederösterreich
Das Lokal vereint Wirtshaus, Imbiss, Cafe und Pub in einem ! Wintergarten erfüllt Vorschriften für,...
Österreich
| Niederösterreich
Preis a. A.
Gewerblich
05.07.2016
05.07.2016
Lebensmittelgeschäft
Lebensmittel Geschäft zu übergeben (sofort möglich). Das Geschäft ist 200 m² groß und hat alle Geräte (neu) um es zu betreiben. Das Geschäft ist an einer belebten straße in der stadt mit viel laufkundschaft. bei weiteren fragen können sie mich gerne kontaktieren 0676,...
Österreich
| Niederösterreich
Lebensmittel Geschäft zu übergeben (sofort möglich). Das Geschäft ist 200 m² groß und hat alle Geräte (neu) um es zu betreiben. Das Geschäft ist an einer belebten straße in der stadt mit viel laufkundschaft. bei weiteren fragen können sie mich gerne kontaktieren 0676,...
Österreich
| Niederösterreich
Preis a. A.
Privat
25.04.2016
25.04.2016
Bad Schallerbach Cafe/ Bäckereiverkaufsgeschäft zu verpachten
Sehr gut eingeführtes Terrassencafe mit Bäckereiverkaufsladen in Bad Schallerbach in guter Lage wegen Standortwechsels ab Frühjahr 2017 zu verpachten. Sehr gepflegte, zeitlose Einrichtung, barrierefreier Eingang, neue Heizung, ca. 60 Sitzplätze im Lokal, Raucher und Nichtraucher, ruhige überdachte Terrasse mit,...
Österreich
| Oberösterreich
Sehr gut eingeführtes Terrassencafe mit Bäckereiverkaufsladen in Bad Schallerbach in guter Lage wegen Standortwechsels ab Frühjahr 2017 zu verpachten. Sehr gepflegte, zeitlose Einrichtung, barrierefreier Eingang, neue Heizung, ca. 60 Sitzplätze im Lokal, Raucher und Nichtraucher, ruhige überdachte Terrasse mit,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
Gewerblich
14.04.2016
14.04.2016
TOP LAGE in Baden, ABLÖSEFREIES Geschäftslokal privat zu vergeben
140 m2 Geschäftslokal in Rohbauzustand zu vermieten. 2100,- Euro Miete plus BK und Mwst. Optional gibt es noch eine Wohnung 50m2 im Erdgeschoss dazu. Der Mietpreis für die Wohnung sind 500 Euro plus BK und Mwst. Das Lokal liegt in,...
Österreich
| Wien
140 m2 Geschäftslokal in Rohbauzustand zu vermieten. 2100,- Euro Miete plus BK und Mwst. Optional gibt es noch eine Wohnung 50m2 im Erdgeschoss dazu. Der Mietpreis für die Wohnung sind 500 Euro plus BK und Mwst. Das Lokal liegt in,...
Österreich
| Wien
2.100 EUR
Privat
13.08.2015
13.08.2015
Frühstücks-service
Sehr gut gehender Frühstücks-Service in Karlsruhe aus gesundheitlichen Gründen zum 01.09.2015 oder später abzugeben. Sehr günstige Miete 120 qm 440,00 Strom,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
Sehr gut gehender Frühstücks-Service in Karlsruhe aus gesundheitlichen Gründen zum 01.09.2015 oder später abzugeben. Sehr günstige Miete 120 qm 440,00 Strom,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
55.000 EUR
(exkl. MwSt.)
(exkl. MwSt.)
Gewerblich
30.07.2015
30.07.2015
Geschäft/Lokal in Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl
Lage: Topfrequenzlage in der Kaiserstadt Bad Ischl direkt in der Innenstadt - ca. 5,5 Mio. gezählte Besucher jährlich - Bad Ischl zweitbeste Einkaufsstadt Oberösterreichs- als touristisches Zentrum des Salzkammergutes mit über 1Mio. Gästeankünften und 5 Mio. Nächtigungen pro Jahr!!! Café: Erdgeschoss, in L-Form, auf einer,...
Österreich
| Oberösterreich
Lage: Topfrequenzlage in der Kaiserstadt Bad Ischl direkt in der Innenstadt - ca. 5,5 Mio. gezählte Besucher jährlich - Bad Ischl zweitbeste Einkaufsstadt Oberösterreichs- als touristisches Zentrum des Salzkammergutes mit über 1Mio. Gästeankünften und 5 Mio. Nächtigungen pro Jahr!!! Café: Erdgeschoss, in L-Form, auf einer,...
Österreich
| Oberösterreich
159.000 EUR
Gewerblich
08.05.2015
08.05.2015
Anlageobjekt Mehrfach Zu Nutzen
- Produktionshalle und Bürogebäude 2009 generalsaniert ca. - Lagerhalle mit Trockenkammer 664m² - Büroräume bzw. Wohnräume,...
Österreich
| Salzburg
- Produktionshalle und Bürogebäude 2009 generalsaniert ca. - Lagerhalle mit Trockenkammer 664m² - Büroräume bzw. Wohnräume,...
Österreich
| Salzburg
Preis a. A.
Gewerblich
13.03.2015
13.03.2015
Suche Kaffee zu pacht
Suche kleines Kaffee zu pacht in Vorarlberg oder Standplatz,...
Österreich
| Vorarlberg
Suche kleines Kaffee zu pacht in Vorarlberg oder Standplatz,...
Österreich
| Vorarlberg
Privat
21.02.2015
21.02.2015
Geschäftslokal inkl. Wohnung
Schön renoviertes gepflegtes Cafe mit ca 60 Sitzplätzen, eine bezugsfertige Wohnung als Privatbereich, zweite Wohnung neu zu gestalten, Besichtigung nach telefonischer Absprache möglich; Das Haus liegt direkt an der B39 im Ortskern an der schönen Pielach, direkt unter,...
Österreich
| Niederösterreich
Schön renoviertes gepflegtes Cafe mit ca 60 Sitzplätzen, eine bezugsfertige Wohnung als Privatbereich, zweite Wohnung neu zu gestalten, Besichtigung nach telefonischer Absprache möglich; Das Haus liegt direkt an der B39 im Ortskern an der schönen Pielach, direkt unter,...
Österreich
| Niederösterreich
290.000 EUR
Gewerblich
20.02.2015
20.02.2015
Ladenlokal auf der Insel Juist zu verpachten
In zentraler Lage 80 qm Ladenfläche mit Betriebswohnung und Lager ab Mai 2015 für 5-10 Jahre zu verpachten. Zurzeit wird alles renoviert und entkernt, so dass gemeinsam geplant werden kann (Wände, Fußböden und Außenfassade) Pacht: 2500 € mtl. + NK,,...
Deutschland
| Niedersachsen
In zentraler Lage 80 qm Ladenfläche mit Betriebswohnung und Lager ab Mai 2015 für 5-10 Jahre zu verpachten. Zurzeit wird alles renoviert und entkernt, so dass gemeinsam geplant werden kann (Wände, Fußböden und Außenfassade) Pacht: 2500 € mtl. + NK,,...
Deutschland
| Niedersachsen
2.500 EUR
Gewerblich
24.11.2014
24.11.2014
Frühstücksservice
Sehr gutgehender Frühstücksservice aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Eigenkapital erforderlich. Sehr günstige Miete 120 qm (440,00) Strom 200,00 Keine,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
Sehr gutgehender Frühstücksservice aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Eigenkapital erforderlich. Sehr günstige Miete 120 qm (440,00) Strom 200,00 Keine,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
Preis a. A.
Privat
14.10.2014
14.10.2014
Café - Bar - Wettbüro
Geschäftslokal, Bar oder Imbiss. Ehemalige Weinstube, Bar und Imbiss, auf ca. 50 m² Geschäftsfläche in Vöcklabruck zu vermieten oder zu verkaufen. Ca. 15 Sitzplätze und ebenso viele Barplätze, zwei WC, Bar mit kleinem Kochplatz. Ein Lagerraum im Keller gehört zum,...
Österreich
| Oberösterreich
Geschäftslokal, Bar oder Imbiss. Ehemalige Weinstube, Bar und Imbiss, auf ca. 50 m² Geschäftsfläche in Vöcklabruck zu vermieten oder zu verkaufen. Ca. 15 Sitzplätze und ebenso viele Barplätze, zwei WC, Bar mit kleinem Kochplatz. Ein Lagerraum im Keller gehört zum,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
Privat
25.09.2014
25.09.2014
Weitere Informationen & Wissenswertes zum Thema Geschäftslokale
Geschäftslokal zu mieten
© Gina Sanders (Fotolia)
© Gina Sanders (Fotolia)
Ein entscheidender Faktor, der den Preis für ein Geschäftslokal bestimmt, ist die Lage der jeweiligen Immobilie. Ein hoher Kaufpreis, hohe Pacht oder hohe Mietzahlungen sind zu erwarten, wenn sich die Immobilie beispielsweise in einer belebten und gut frequentierten Lage mit viel Laufkundschaft befindet. Ein hoher Preis für Kauf-, Miet- oder Pacht Immobilien in hervorragender Lage sollte vom Käufer, Mieter oder Pächter nicht als eine sinnlose Ausgabe, sondern als eine notwendige Investition betrachtet werden. Denn je besser die Lage, desto mehr Umsatz kann mit der Gastroimmobilie generiert werden.
Wer sich mit einem Gastronomiebetrieb selbstständig machen möchte, geht ein wesentlich geringeres Risiko ein, wenn er gezielt nach einem bereits bestehenden Betrieb sucht, der bereits hohe monatliche Umsätze verzeichnet. Einen solchen Betrieb findet der Suchende über die Nachfolgebörse. Eigentümer bieten dort ihre Gastronomiebetriebe zur Übernahme an. Der Vorteil: Käufer, Mieter oder Pächter müssen sich nicht erst einen Kundenstamm aufbauen, sondern übernehmen die Kunden des vorigen Betriebes. Vorteilhaft ist natürlich auch, wenn die Ladeneinrichtung des Vorbesitzers günstig übernommen werden kann.
Wenn keine Einrichtung vorhanden ist und die Immobilie günstig eingerichtet werden soll, empfiehlt sich die Suche nach Gastrobedarf über unsere Plattform, wo laufend neue und gebrauchte Einrichtungsgegenstände für die Gastronomie angeboten werden. Geschäftslokale können auf diese Weise günstig und bedarfsgerecht eingerichtet werden. Wer ein Geschäftslokal kauft, mietet oder pachtet, das schon komplett eingerichtet ist, erspart sich zwar die Anschaffungskosten, muss aber mit einer höheren Pacht oder mit einem höheren Kaufpreis rechen.
