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Geschäftslokale, Ladenlokale, Lokale kaufen & verkaufen!

Geschäftslokale Gastronomie Immobilien auf gastroanzeigen.at. Immobilien Geschäftslokal kaufen und verkaufen für Immobilienmakler aus Österreich und Deutschland! Ebenso finden Sie bei uns zahlreiche Immobilien zu pachten.

Wer den Plan gefasst hat, sich mit einem Gastronomiebetrieb selbständig zu machen, sollte klare Vorstellungen haben. Er muss wissen, welche Art des Gastrobetriebes er bevorzugt. Soll es ein Ausflugslokal sein oder ein kleiner Imbissstand, der zunächst nicht so hohe Investitionen erfordert, oder steigt man mit einem Restaurant oder einem Hotel ein? Wenn man sich über diese Frage im Klaren ist und ein durchdachtes Konzept vorliegt, kann man sich auf die Suche nach einem geeigneten Geschäftslokal machen. Geschäftslokale werden ständig angeboten, man kann sie kaufen oder pachten. Derjenige, der Gastroimmobilien zu verkaufen oder zu verpachten hat, muss sich üblicherweise nicht über mangelnden Zulauf beklagen. Doch in erster Linie wird der Markt durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Viele Faktoren beeinflussen den Preis.

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Geschäftslokale

(Anzeige 1-20 von 96)

Geschäftslokal
Das Lokal besteht aus insgesamt 3 Räumen mit 75m², wobei,...

Gastrojob in Österreich

Österreich | Wien

Preis a. A.

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09.10.2019

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Geschäftslokal/Gastronomie in 9800 Spittal an der Drau Zentrum
Geschäftseinheit in der Brückenstrasse 8 in 9800 Spittal an der,...

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Österreich | Kärnten

1.200 EUR

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24.04.2019

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Feinkostgeschäft mit Bistro
Biete ein seit 12 Jahren gut laufendes Feinkostgeschäft mit integriertem,...

Gastrojob in Österreich

Österreich | Oberösterreich

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05.10.2018

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Nachmieter für Kaffeehaus in Mauerkirchen
Wir suchen einen Nachmieter für unser Kaffeehaus in Mauerkirchen (Oberösterreich).,...

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Österreich | Oberösterreich

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20.09.2018

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Cafè - Wine Bar & Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck
Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht,...

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Österreich | Tirol

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Ebenerdig liegendes Gewerbeobjekt im Zentrum von Güssing
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Österreich | Burgenland

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Gewinnbringendes Gewerbeobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten
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Österreich | Burgenland

320.000 EUR

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Highlight
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Gastrojob in Österreich

Österreich | Tirol

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27.01.2017

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Gastrolokal mit Einfamilienhaus in Top Lage
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Österreich | Niederösterreich

1.490 EUR

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15.12.2016

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Vielseitiges Gastrolokal mit ca.1500m2 Grund zu verkaufen
Das Lokal vereint Wirtshaus, Imbiss, Cafe und Pub in einem,...

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Österreich | Niederösterreich

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05.07.2016

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Lebensmittelgeschäft
Lebensmittel Geschäft zu übergeben (sofort möglich). Das Geschäft ist 200 m²,...

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Österreich | Niederösterreich

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25.04.2016

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Österreich | Wien

2.100 EUR

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Gastrojob in Deutschland

Deutschland | Baden-Württemberg

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Lage: Topfrequenzlage in der Kaiserstadt Bad Ischl direkt in der Innenstadt,...

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Österreich | Oberösterreich

159.000 EUR

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Gastrojob in Österreich

Österreich | Salzburg

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13.03.2015

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Suche kleines Kaffee zu pacht in Vorarlberg oder Standplatz in,...

Gastrojob in Österreich

Österreich | Vorarlberg

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21.02.2015

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Geschäftslokal inkl. Wohnung
Schön renoviertes gepflegtes Cafe mit ca 60 Sitzplätzen, eine bezugsfertige,...

Gastrojob in Österreich

Österreich | Niederösterreich

290.000 EUR

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20.02.2015

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Ladenlokal auf der Insel Juist zu verpachten
In zentraler Lage 80 qm Ladenfläche mit Betriebswohnung und Lager,...

Gastrojob in Deutschland

Deutschland | Niedersachsen

2.500 EUR

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24.11.2014

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Sehr gutgehender Frühstücksservice aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Eigenkapital erforderlich. Sehr,...

Gastrojob in Deutschland

Deutschland | Baden-Württemberg

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14.10.2014

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Café - Bar - Wettbüro
Geschäftslokal, Bar oder Imbiss. Ehemalige Weinstube, Bar und Imbiss, auf,...

Gastrojob in Österreich

Österreich | Oberösterreich

Preis a. A.

Privat
25.09.2014

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Weitere Informationen & Wissenswertes zum Thema Geschäftslokale

Die Höhe des Kaufpreises, der Pacht oder der Miete wird in erster Linie durch die Größe der Gastroimmobilie bestimmt. Große Geschäftslokale sind üblicherweise teurer als kleinere Objekte. Ebenso spielt es eine große Rolle, ob ausreichend Parkplätze in Objektnähe vorhanden sind, die von möglichst vielen Kunden bequem angefahren werden können. Wer eine Gastroimmobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchte, kann also unter Umständen einen wesentlich höheren Preis für die Immobilie verlangen, wenn er in diese investiert, beispielsweise Parkplätze anlegen lässt, bevor er die Gastroimmobilie einem Interessenten anbietet.

Ein entscheidender Faktor, der den Preis für ein Geschäftslokal bestimmt, ist die Lage der jeweiligen Immobilie. Ein hoher Kaufpreis, hohe Pacht oder hohe Mietzahlungen sind zu erwarten, wenn sich die Immobilie beispielsweise in einer belebten und gut frequentierten Lage mit viel Laufkundschaft befindet. Ein hoher Preis für Kauf-, Miet- oder Pacht Immobilien in hervorragender Lage sollte vom Käufer, Mieter oder Pächter nicht als eine sinnlose Ausgabe, sondern als eine notwendige Investition betrachtet werden. Denn je besser die Lage, desto mehr Umsatz kann mit der Gastroimmobilie generiert werden.

Wer sich mit einem Gastronomiebetrieb selbstständig machen möchte, geht ein wesentlich geringeres Risiko ein, wenn er gezielt nach einem bereits bestehenden Betrieb sucht, der bereits hohe monatliche Umsätze verzeichnet. Einen solchen Betrieb findet der Suchende über die Nachfolgebörse. Eigentümer bieten dort ihre Gastronomiebetriebe zur Übernahme an. Der Vorteil: Käufer, Mieter oder Pächter müssen sich nicht erst einen Kundenstamm aufbauen, sondern übernehmen die Kunden des vorigen Betriebes. Vorteilhaft ist natürlich auch, wenn die Ladeneinrichtung des Vorbesitzers günstig übernommen werden kann.

Wenn keine Einrichtung vorhanden ist und die Immobilie günstig eingerichtet werden soll, empfiehlt sich die Suche nach Gastrobedarf über unsere Plattform, wo laufend neue und gebrauchte Einrichtungsgegenstände für die Gastronomie angeboten werden. Geschäftslokale können auf diese Weise günstig und bedarfsgerecht eingerichtet werden. Wer ein Geschäftslokal kauft, mietet oder pachtet, das schon komplett eingerichtet ist, erspart sich zwar die Anschaffungskosten, muss aber mit einer höheren Pacht oder mit einem höheren Kaufpreis rechen.