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Geschäftslokale, Ladenlokale, Lokale kaufen & verkaufen!
Geschäftslokale Gastronomie Immobilien auf gastroanzeigen.at. Immobilien Geschäftslokal kaufen und verkaufen für Immobilienmakler aus Österreich und Deutschland! Ebenso finden Sie bei uns zahlreiche Immobilien zu pachten.
Wer den Plan gefasst hat, sich mit einem Gastronomiebetrieb selbständig zu machen, sollte klare Vorstellungen haben. Er muss wissen, welche Art des Gastrobetriebes er bevorzugt. Soll es ein Ausflugslokal sein oder ein kleiner Imbissstand, der zunächst nicht so hohe Investitionen erfordert, oder steigt man mit einem Restaurant oder einem Hotel ein? Wenn man sich über diese Frage im Klaren ist und ein durchdachtes Konzept vorliegt, kann man sich auf die Suche nach einem geeigneten Geschäftslokal machen. Geschäftslokale werden ständig angeboten, man kann sie kaufen oder pachten. Derjenige, der Gastroimmobilien zu verkaufen oder zu verpachten hat, muss sich üblicherweise nicht über mangelnden Zulauf beklagen. Doch in erster Linie wird der Markt durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Viele Faktoren beeinflussen den Preis.
PROV.FREI: Alles ist möglich: Catering, Restaurant, Monteurzimmer
OBJEKT: Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt: -6,...
Deutschland
| Nordrhein-Westfalen
OBJEKT: Die zum Verkauf stehende Immobilie gliedert sich wie folgt: -6,...
Deutschland
| Nordrhein-Westfalen
1.350.000 EUR
Gewerblich
18.11.2021
18.11.2021
...Liegenschaft mit vielen möglichkeiten
Geschäftslokal mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie diversen Nebenräumlichkeiten und 3 tollen,...
Österreich
| Burgenland
Geschäftslokal mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie diversen Nebenräumlichkeiten und 3 tollen,...
Österreich
| Burgenland
Preis a. A.
Privat
05.09.2021
05.09.2021
Gut eingeführtes Cateringunternehmen zum Verkauf/ zur Miete
Gut eingeführtes Cateringunternehmen mit hohem Qualitätsstandard und excl. Kundenstamm mit guter Auftragslage, voll,...
Österreich
| Salzburg
Gut eingeführtes Cateringunternehmen mit hohem Qualitätsstandard und excl. Kundenstamm mit guter Auftragslage, voll,...
Österreich
| Salzburg
Preis a. A.
Gewerblich
21.04.2021
21.04.2021
Pacht Kauf Pizzeria / Bistro / Bar / Cafe in top Frequenzlage
Ganzjähriger Gastronomiebetrieb mit Platz für ca. 30 Gäste in gut,...
Österreich
| Kärnten
Ganzjähriger Gastronomiebetrieb mit Platz für ca. 30 Gäste in gut,...
Österreich
| Kärnten
Preis a. A.
Gewerblich
11.08.2021
11.08.2021
Teneriffa,Einmalige Gelegenheit
Verkaufe grosses Haus mit 880m2 Wohn und Nutzfläche,mit grosser Dachterrasse,einem,...
Spanien
Verkaufe grosses Haus mit 880m2 Wohn und Nutzfläche,mit grosser Dachterrasse,einem,...
Spanien
Preis a. A.
Privat
25.09.2021
25.09.2021
Nachmieter für Kaffeehaus in Mauerkirchen
Wir suchen einen Nachmieter für unser Kaffeehaus in Mauerkirchen (Oberösterreich).,...
Österreich
| Oberösterreich
Wir suchen einen Nachmieter für unser Kaffeehaus in Mauerkirchen (Oberösterreich).,...
Österreich
| Oberösterreich
Preis a. A.
Privat
20.09.2018
20.09.2018
Cafè - Wine Bar & Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck
Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht,...
Österreich
| Tirol
Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht,...
Österreich
| Tirol
Preis a. A.
Gewerblich
07.12.2017
07.12.2017
Ebenerdig liegendes Gewerbeobjekt im Zentrum von Güssing
Ebenerdiges Gewerbeobjekt 88 m² mit guter Raumaufteilung, geeignet für Büro,,...
Österreich
| Burgenland
Ebenerdiges Gewerbeobjekt 88 m² mit guter Raumaufteilung, geeignet für Büro,,...
Österreich
| Burgenland
85.000 EUR
Gewerblich
20.01.2017
20.01.2017
Gewinnbringendes Gewerbeobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten
Bei dieser Liegenschaft stehen insgesamt ca. 910 m² auf drei,...
Österreich
| Burgenland
Bei dieser Liegenschaft stehen insgesamt ca. 910 m² auf drei,...
Österreich
| Burgenland
320.000 EUR
Gewerblich
20.01.2017
20.01.2017
Preis a. A.
Gewerblich
27.01.2017
27.01.2017
1.490 EUR
Privat
15.12.2016
15.12.2016
Vielseitiges Gastrolokal mit ca.1500m2 Grund zu verkaufen
Das Lokal vereint Wirtshaus, Imbiss, Cafe und Pub in einem,...
Österreich
| Niederösterreich
Das Lokal vereint Wirtshaus, Imbiss, Cafe und Pub in einem,...
Österreich
| Niederösterreich
Preis a. A.
Gewerblich
05.07.2016
05.07.2016
Lebensmittelgeschäft
Lebensmittel Geschäft zu übergeben (sofort möglich). Das Geschäft ist 200 m²,...
Österreich
| Niederösterreich
Lebensmittel Geschäft zu übergeben (sofort möglich). Das Geschäft ist 200 m²,...
Österreich
| Niederösterreich
Preis a. A.
Privat
25.04.2016
25.04.2016
TOP LAGE in Baden, ABLÖSEFREIES Geschäftslokal privat zu vergeben
140 m2 Geschäftslokal in Rohbauzustand zu vermieten. 2100,- Euro Miete,...
Österreich
| Wien
140 m2 Geschäftslokal in Rohbauzustand zu vermieten. 2100,- Euro Miete,...
Österreich
| Wien
2.100 EUR
Privat
13.08.2015
13.08.2015
Frühstücks-service
Sehr gut gehender Frühstücks-Service in Karlsruhe aus gesundheitlichen Gründen zum,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
Sehr gut gehender Frühstücks-Service in Karlsruhe aus gesundheitlichen Gründen zum,...
Deutschland
| Baden-Württemberg
55.000 EUR
(exkl. MwSt.)
(exkl. MwSt.)
Gewerblich
30.07.2015
30.07.2015
Geschäft/Lokal in Zentrum der Kaiserstadt Bad Ischl
Lage: Topfrequenzlage in der Kaiserstadt Bad Ischl direkt in der Innenstadt,...
Österreich
| Oberösterreich
Lage: Topfrequenzlage in der Kaiserstadt Bad Ischl direkt in der Innenstadt,...
Österreich
| Oberösterreich
159.000 EUR
Gewerblich
08.05.2015
08.05.2015
Anlageobjekt Mehrfach Zu Nutzen
- Produktionshalle und Bürogebäude 2009 generalsaniert ca. -,...
Österreich
| Salzburg
- Produktionshalle und Bürogebäude 2009 generalsaniert ca. -,...
Österreich
| Salzburg
Preis a. A.
Gewerblich
13.03.2015
13.03.2015
Suche Kaffee zu pacht
Suche kleines Kaffee zu pacht in Vorarlberg oder Standplatz in,...
Österreich
| Vorarlberg
Suche kleines Kaffee zu pacht in Vorarlberg oder Standplatz in,...
Österreich
| Vorarlberg
Privat
21.02.2015
21.02.2015
Geschäftslokal inkl. Wohnung
Schön renoviertes gepflegtes Cafe mit ca 60 Sitzplätzen, eine bezugsfertige,...
Österreich
| Niederösterreich
Schön renoviertes gepflegtes Cafe mit ca 60 Sitzplätzen, eine bezugsfertige,...
Österreich
| Niederösterreich
290.000 EUR
Gewerblich
20.02.2015
20.02.2015
Ladenlokal auf der Insel Juist zu verpachten
In zentraler Lage 80 qm Ladenfläche mit Betriebswohnung und Lager,...
Deutschland
| Niedersachsen
In zentraler Lage 80 qm Ladenfläche mit Betriebswohnung und Lager,...
Deutschland
| Niedersachsen
2.500 EUR
Gewerblich
24.11.2014
24.11.2014
Weitere Informationen & Wissenswertes zum Thema Geschäftslokale
Geschäftslokal zu mieten
© Gina Sanders (Fotolia)
© Gina Sanders (Fotolia)
Ein entscheidender Faktor, der den Preis für ein Geschäftslokal bestimmt, ist die Lage der jeweiligen Immobilie. Ein hoher Kaufpreis, hohe Pacht oder hohe Mietzahlungen sind zu erwarten, wenn sich die Immobilie beispielsweise in einer belebten und gut frequentierten Lage mit viel Laufkundschaft befindet. Ein hoher Preis für Kauf-, Miet- oder Pacht Immobilien in hervorragender Lage sollte vom Käufer, Mieter oder Pächter nicht als eine sinnlose Ausgabe, sondern als eine notwendige Investition betrachtet werden. Denn je besser die Lage, desto mehr Umsatz kann mit der Gastroimmobilie generiert werden.
Wer sich mit einem Gastronomiebetrieb selbstständig machen möchte, geht ein wesentlich geringeres Risiko ein, wenn er gezielt nach einem bereits bestehenden Betrieb sucht, der bereits hohe monatliche Umsätze verzeichnet. Einen solchen Betrieb findet der Suchende über die Nachfolgebörse. Eigentümer bieten dort ihre Gastronomiebetriebe zur Übernahme an. Der Vorteil: Käufer, Mieter oder Pächter müssen sich nicht erst einen Kundenstamm aufbauen, sondern übernehmen die Kunden des vorigen Betriebes. Vorteilhaft ist natürlich auch, wenn die Ladeneinrichtung des Vorbesitzers günstig übernommen werden kann.
Wenn keine Einrichtung vorhanden ist und die Immobilie günstig eingerichtet werden soll, empfiehlt sich die Suche nach Gastrobedarf über unsere Plattform, wo laufend neue und gebrauchte Einrichtungsgegenstände für die Gastronomie angeboten werden. Geschäftslokale können auf diese Weise günstig und bedarfsgerecht eingerichtet werden. Wer ein Geschäftslokal kauft, mietet oder pachtet, das schon komplett eingerichtet ist, erspart sich zwar die Anschaffungskosten, muss aber mit einer höheren Pacht oder mit einem höheren Kaufpreis rechen.
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