Provisionsfrei : laufende Pension mit Betreiberwohnung in Wien

Provisionsfrei: Pensionsbetrieb mit Betreiberwohnung in Top-Lage in Wien zu übergeben ! Beschreibung: Aus Altersgründen steht ein komplett eingerichteter Pensionsbetrieb (aktuell 8 Zimmer, 10 Betten, Erweiterungspotenzial bei Bedarf) in Wien zur Übergabe. Das Objekt wird schlüsselfertig „wie besichtigt“ inklusive des gesamten Inventars übergeben. Es handelt sich um ein freies Gewerbe, daher ist die Übernahme für jeden Interessenten komplett ohne Diplome oder Vorkenntnisse möglich – ideal für ein Betreiber-Paar. Das Objekt befindet sich in einer absoluten Top-Lage direkt an einer belebten Einkaufsstraße und nur wenige Meter von einer U-Bahn-Station entfernt. Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag mit einer monatlichen Bruttomiete von aktuell € 3.457,- inklusive Betriebskosten. Die Ablösesumme beträgt € 220.000,- und versteht sich als Festpreis (nicht verhandelbar). Als Zahlungsmodalität wird akzeptiert, dass bis zu 30 % des geforderten Betrags in Form von werthaltigen Sachwerten oder Immobilien (z. B. Vorsorgewohnung, Grundstück, etc.) eingebracht werden. Die restlichen 70 % sind als Barzahlung bzw. Überweisung zu leisten. Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat, Makleranfragen sind absolut unerwünscht. Bitte kontaktieren Sie uns nur bei ernsthaftem Interesse und gesicherter Liquidität.