400m² Nachtlokal mit urigem Pub & eigener Disco

Extra großes Nachtlokal mit 400m² Nutzfläche im berühmten Ausgehviertel von Wiener Neustadt mit 2 verschiedenen Floors zu vergeben: The Guvnor's Pub, Herrengasse 7, 2700 Wiener Neustadt.

Es handelt sich um ein wunderschönes und sehr originelles Irish Pub mit 25m² Gastgarten und Garage. Das Pub beinhaltet eine 9 Meter lange Bar, eigenes Soundsystem, 2 große Kühlpulte, Eiswürfelmaschine, großer Kühlschrank, Carbonator, Guinnessmaschine, Gläserspüler, Fernseher, originelle Deko und viele Emailschilder.

Die angrenzende Disco/Clubraum beinhaltet eine weitere Bar mit großem Kühlpult, Heineken-Kühlschrank, Gläserspüler, eigener Lichttechnik, eigenem Soundsystem, DJ Galerie, Bühne mit Tanzstange, zahlreichen Sitzplätzen, 2 Dartautomaten (Original Novomatic), 1 Wuzzler, 1 Boxautomat, 1 Zigarettenautomat.

︎Leistungsstarke Lüftungsanlage.

︎Alle Befunde & Überprüfungen am neuesten Stand.

︎Betriebsanlagengenehmigung bis 6 Uhr Morgens.

︎Großer Bürobereich mit Personal-Sanitäranlagen im Obergeschoss.

︎Lagermöglichkeiten auf 3 Ebenen.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

︎Unbefristeter Mietvertrag.

Nettomiete: € 2750,-

︎Nur geringe Investitionsablöse nach Rücksprache.

Keine Umsatzablöse.

Das Lokal erwirtschaftete über die letzten Jahre einen konstanten Umsatz und wird aufgrund einer chronischen Erkrankung abgegeben.