Es handelt sich hier um ein seit rund 15 Jahren erfolgreich geführtes und stilvoll gestaltetes Café in sehr frequentierter Lage.
Der ganzjährige Schanigarten in sonniger Lage mit Palmen ist ein starker Umsatztreiber!
Das Lokal ist voll ausgestattet und wird im laufenden Betrieb übergeben.
(der aktuelle Betreiber orientiert sich neu)
Das Konzept eignet sich ideal für:
Unternehmer und Quereinsteiger mit Kapital & Engagement
Die Übernahme erfolgt im "Franchise-Rahmen" aber ohne laufenden Franchisegebühren.
Ausstattung:
Das Café wird vollständig ausgestattet übergeben – sämtliche Geräte sind neuwertig:
Hochwertige Espressomaschine
4 Kaffeemühlen
Küche
Lager
Mobiliar & Einrichtung (wird teilweise in Absprache mit Ihnen von uns erneuert).
Sofort betriebsbereit
➡️ Kein zusätzlicher Investitionsbedarf!
Besonderes Highlight und Umsatz-Plus:
Im Lokal befindet sich eine professionelle Kaffeeröstmaschine, die von uns betrieben wird. Sie ist ein echter Publikumsmagnet. exzellenter 1A Kaffee!
➡️ Verkauf frisch gerösteter Kaffeebohnen direkt im Café
➡️ Zusätzliche Einnahmequelle
➡️ Reduktion der monatlichen Fixkosten
Ein klarer Wettbewerbsvorteil gegenüber klassischen Cafés.
Konzept & Flexibilität:
Betrieb als klassisches Kaffeehaus (kein Restaurant)
Sortiment (Kuchen, Torten, Frühstück etc.) frei gestaltbar
Sie besitzen:
Unternehmerisches Denken
Leidenschaft für Gastronomie & Kaffee
Verlässlichkeit & Eigenverantwortung
Gastro-Erfahrung von Vorteil, aber nicht zwingend notwendig
Nächster Schritt:
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich (Mo-So).
1090 Wien, Alserbachstrasse 3
Kontaktdaten für ein persönliches Gespräch & Fragen:
📧 mail@coffee-n-friends.at
📞 Ing. Franz Schön – 0664 545 08 08
Fazit:
Eine sehr seltene Gelegenheit, ein eingeführtes Café in Bester Lage Wiens mit starkem System-Rückhalt, ohne laufende Franchisegebühren und zusätzlicher Einnahmequelle zu übernehmen.
Einkommen ab Tag 1!
Somit ersparen Sie sich alle Kosten für Einrichtung und den anfänglichen Leerstand und der Maklergebühr!
Gewerblich
