Diese einmalige Liegenschaft mit wunderschönem Innenhof, Gastronomie und Wohngebäude befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rutzenham, nur wenige Minuten von Schwanenstadt und Vöcklabruck entfernt, in Mitten des Hausruckviertels.
Der traditionsreiche Landgasthof "Zur Lini" mit rund 319 m² Nutzfläche wurde 2002 umfangreich saniert und bietet eine Schank mit zwei Gaststuben, eine überdachte Terrasse, einen Veranstaltungssaal für ~120 Personen samt Bühne. Im Untergeschoß ist eine Kellerschank eingerichtet, von der aus der im Innenhof liegende Gastgarten bespielt werden kann. Der Betrieb ist vollständig möbliert, Gastro-Küche, Kühlzelle, Lüftungsanlage, ... Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Parkplätze sind in ausreichender Menge auf Eigengrund vorhanden.
Im Obergeschoß des Gasthofes steht eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit rund 110 m² und separatem Eingang zur Verfügung.
Das Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten (~102 m², ~145 m²) samt Lagerräumen im Untergeschoß schließt an den Innenhof des Landgasthofes an und bildet eine Einheit.
Die Immobilie vereint gastronomische Nutzung mit Wohnraum und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer.
Preis: auf Anfrage
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