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Bordell in Inzersdorf im Kremstal zu vermieten ! VERMIETET !



Gastroimmobilien | Nachtclub
Anzeigen-ID: 54791 | Inseriert: 13.02.2018 | 1316 mal aufgerufen 1316 Aufrufe
3.000,00 EUR (exkl. MwSt.)
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Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Oberösterreich

Bordell/Nachtclub/Laufhaus/Swingerclub !! bereits VERMIETET !! 1,8 km von der Autobahnabfahrt Inzersdorf mit fast 400m2 Nutzfläche, abtrennbarer Betreiberwohnung, bis zu 14 Parkplätzen und ca 2000m2 Garten in beinahe Alleinlage zu vermieten.

Der Mietgegenstand besteht zur alleinigen Nutzung aus Bar mit Lounge und Flur (42,70+21,20+6,00 m²), einem Herren WC mit Pissoire und einem Damen WC im Bereich der Bar. Der Mietgegenstand ist in der Mitte mit einem Eingangsbereich einer Diele und einem halben Wintergarten (3,70+17,90+6,2 m²) im Erdgeschoss und einer Diele mit Vorraum (19,30+9,30 m²) im Obergeschoß geteilt. Im Erdgeschoss befinden sich noch Küche Aufenthaltsraum, Besprechungszimmer ein WC und ein Vorraum (18,50+15,00+11,50+2,60+7,60 m²). Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer 1 mit Balkon (20,00+13,50 m²), Schlafzimmer mit Bad (13,40+6,10 m²), Schlafzimmer 3 (16,8 m²), Schlafzimmer 4 (17,5 m²), Schlafzimmer 5 (16,8), Abstellraum (3,8 m²), Eine Doppeldusche mit kleinem Vorraum und zwei WCs (2,30+2,00+2,60 m²). Im Obergeschoss das durch einen kleinen Flur erreicht wird befindet sich noch ein Flur ein Schlafzimmer und ein Bad (3,40+11,70+8,20 m²). Das Haus ist teilunterkellert (ca 80 m²), im Keller befinden sich Technikraum, Ruheraum, Sauna, Umkleide, Duschraum und Wirtschaftsraum.

Wir hatten seit 2015 zwei Mieter deutscher Herkunft, deren Hauptgrund ein Bordell zu betreiben der war, ihre Schulden aus der Vergangenheit zu bezahlen. Wer glaubt ein Lokal mit geliehenem Geld zu eröffnen und sonst keine Einkommen hat wird danach mehr Schulden haben als vorher.

Natürlich wird es auch eine Kaution geben. Die Kaution dient der Absicherung des von uns bereitgestellten Inventars, Schäden im Gebäude, nicht bezahlte Mieten bei Kündigung des Mietverhältnisses und Forderungen Dritter (Gemeinde und Rauchfangkehrer). Sie ist keines Wegs unnütz, denn wir vergeben ein Haus in das seit 2010 ca €600.000 investiert wurde und möchten ruhig schlafen können sollte der nächste Drecksack wieder Türen, Böden usw versauen. Kaution € 15.000

Teile des Inventars wie Einrichtung der Zimmer, Teile des Barbereichs, Waschmaschine, Trockner, Bettwäsche und ein paar Kleinigkeiten müssen abgelöst werden. € 2.500

Da wir mit den letzten zwei Mietern deutscher Herkunft große Probleme hatten möchten wir vorab gleich mitteilen, dass wir nicht mehr gerne an Deutsche vermieten. Wenn doch ein deutscher Staatsbürger nicht davon abzubringen ist, ist zusätzlich eine Bankgarantie von € 20.000 erforderlich.

Wenn Sie aus Deutschland sind und Ihr Land Scheisse finden, kommen Sie nicht nach Österreich, es wird bei uns nicht besser, sondern nur erstmal anders und später noch schlimmer.

- Gemeindekosten bei 450m2 Wasserverbrauch und 2 wöchentlicher Müllabfuhr 210l waren im Jahr 2017 ca €2.500 inkl MWST.
- Rauchfangkehrerkosten beliefen sich 2017 auf € 210 inkl MWST.
- Vorschreibung Strom war zuletzt ca € 300 pro Monat
- Kosten für Heizung sind abhängig davon wie intelligent geheizt wird. Ölheizung wurde 2012 erneuert, Tank fasst 20.000 Liter.

Bis bald


Preis: 3.000,00 EUR (exkl. MwSt.)

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Angaben zum Inserenten:

Gewerblicher Anbieter
Fa. Fuchs Vermietung und Verpachtung
Walter Fuchs
4565 Inzersdorf
Oberösterreich
Österreich

  0043 699 19396315

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