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Appartementhaus mit 8 App. und Privathaus im Skigebiet Amade!



Gastroimmobilien | Pensionen
Anzeigen-ID: 54523 | Inseriert: 11.01.2018 | 340 mal aufgerufen 340 Aufrufe
1.250.000,00 EUR
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Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Salzburg

Das von uns angebotene Appartementhaus mit 8 Appartementes liegt in der herrlichen Bergwelt auf der Sonnseite im idyllischen Skigebiet Amade/Hochkönig.
Es unterteilt sich in den Vermietungsbereich mit 8 Appartements und dem Privathaus
Das Haus ist hochwertig ausgestattet, mit sehr schönen Böden, Türen und Möblierung in Altholz.
Zur Entspannung für die Gäste gehört auch ein Aussenwhirlpool für ca 5 Personen auf der Sonnenterrasse sowie ein Saunabereich mit Ruheraum.
Das Haus kann im laufenden Betrieb übernommen werden, falls gewünscht mit Einarbeitungs- / Coachingphase.
Das Privathaus könnte auch als Ferienhaus / Chalet vermietet werden ( für 10 bis 15 Personen)

Baujahr:
Trakt Appartementhaus: 1980
Trakt Privathaus: 2003/2004

Wohnnutzfläche Privathaus: ca. 225 m²
Wohnnutzfläche Appartementhaus: ca. 380 m²

Bettenanzahl: normal: 28
Vollbelegung: 40
Nutzung Privathaus für Vermietung: + ca. 10 Gästebetten

Grundstücksgröße: 1.267 m²

Heizung: Öl-Zentralheizung

Möblierung: umfassende Möblierung & Inventar
Alle Wohneinheiten mit Flatscreen TV.
Ebenso im Inventar enthalten: Traktor für Schneeräumung

Betriebskosten:
Heizöl ca. 10.000 l/jhrl.
Strom ca. 600,--/mtl. für beide Häuser
Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll ca. 1.200,--/1/4 jhrl.
(laut Angaben des Eigentümers)

Ein abschließbarer Müllraum befindet sich im Außenbereich.

Highspeed WLAN Netzwerk im gesamten Gebäude nutzbar

Parkplatz:
4 überdachte Autoabstellplätze und 7 - 8 freistehende Autoabstellplätze

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.


Preis: 1.250.000,00 EUR

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Angaben zum Inserenten:

Gewerblicher Anbieter
Fa. Gastro Immobilien Hadlich
Monika Winkler
5700 Zell am See
Salzburg
Österreich

  0664-44 45 740
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