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Cafè/Bistro in Sbg West zum Ankauf



Gastroimmobilien | Bistro
Anzeigen-ID: 40864 | Inseriert: 24.11.2016 | 2324 mal aufgerufen 2324 Aufrufe
1.200.000,00 EUR (exkl. MwSt.)

 

Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Salzburg

Lage
werbewirksam, verkehrsgünstig, Autobahnnähe
hohe Betriebsdichte im Umfeld

Grundgröße: 1.500m²

Widmung
Gewerbegebiet

Allgemeines
Das ergeschoßige Betriebsgebäude wurde 2000 in Massiv- bzw. gemischter Bauweise errichtet und 2007 baulich erweitert und wird derzeit als Café/Bar/Bistro und Pizzeria genutzt.
85 Sitzplätze zzgl. 24 Terrassenplätze sind vorhanden.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Stimmung in den Gasträumen.
Das Lokal ist komplett ausgestattet und befindet sich im neuwertigen Zustand.
Die Liegenschaft ist noch baulich erweiterbar insbesondere ist eine Aufstockung rechtlich möglich. Details auf Anfrage

Größe/Aufteilung:
ca. 320m² zzgl. 40m² überdachte Terrasse
Bestehend aus einem großzügigen Verkaufsbereich mit Verkaufstheke, Café/Bar, Gastraum getrennt für Raucher und Nicht-Raucher, Gästetoiletten,
Küche inkl. Nebenräumen (Kühlraum, Lager), Büro, Sozialraum sowie Umkleide und Mitarbeiter-WC

Die Angaben verstehen sich als ca. Werte

Ausstattung
Komplette Ausstattung inkl. Wasseraufbereitung, Fettabscheider, Lüftungs- und Klima-Anlage, Kälteanlage mit Wärmerückgewinnung, Alarmanlage,
Brandmeldeanlage, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung/Wandheizkörper), Musik- und Beschallungsanlage,
Inventar lt. Inventarliste (Kühlpulte, Schankanlage, Backofen, Kühlschränke, Spülgeräte, Kochfeld, Fritteuse, Mikro, Dunstabzug, elektrischen Markisen,...)

Kosten
Kaufpreis € 1.200.00,00 netto
Allgemeines Betriebskosten-Akonto
ca. € 550,00 monatlich netto ink. Heizung, exkl. Strom

Energieeffizienz
Energieausweis in Arbeit

Übergabe/Bezug
ca. 60 Tage nach Vertragsklarheit

Parken
22 Außenstellplätze

Sonstiges
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Eventuell auch langfristige Anmietung möglich!


Preis: 1.200.000,00 EUR (exkl. MwSt.)

Weitere Information finden sie hier!

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Angaben zum Inserenten:

Gewerblicher Anbieter
Fa. Grosschädl Immobilien GmbH
Gerhard Grosschädl
5020 Salzburg
Salzburg
Österreich

  0043662481167
  zur Homepage

Firmen Impressum des Inserenten:
Impressum einblenden

 

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