| Beschreibung: |
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| Immobilien Standort: | | Österreich > Tirol |
Objektbeschreibung:
Ab sofort kommt dieses gastronomisch wie touristisch interessante Objekt, direkt am Skilift in bester Lage eines der schönsten Hochtäler der Alpen gelegen, zum Verkauf.
Hier befinden sich mehrere Skilifte mit ca. 55 Pistenkilometer und ca. 140 km Langlaufloipen in der direkten Umgebung.
Das Gebäude wurde um 1960 erbaut und 2002 im Erd- und 1.OG komplett saniert und neu eingerichtet. Auch die komplette Installation, Lüftungsanlage usw. wurde erneuert. Ebenfalls wurde 2002 das Dach komplett saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung mit der auch das Warmwasser beheizt wird. Für die Gastroherde (Gas) steht ein Gasaußentank zur Verfügung. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich eine Bar/Diskothek mit ca. 150 Sitzplätzen sowie die Lager-, Lüftungs- Heizungs- und Kühlbereiche. Im 1. OG befindet sich ein Restaurant mit Bar - ca. 120 Sitzplätze, Küche sowie die notwendigen Nutzräume und eine Sonnenterasse mit ca. 100 Sitzplätzen, direkt an der Skipiste. Im 2.OG befinden sich Gästezimmer mit ca. 60 Betten (im "Hüttenstil" !). Im DG sind derzeit Personalzimmer untergebracht. Es besteht kein Bierliefervertrag - somit haben Sie freie Auswahl der vielen Bierlieferanten. Die dezeitigen Gästezimmer sind im "Hüttenstil" (teils Massenlager) genutzt. Hier könnten natürlich nach Sanierung auch höherwertige Gästezimmer ausgebaut werden. Das Objekt wird mit vollständig funktionierender Ausstattung und komplett eingerichtet übergeben. Somit können Sie sofort beginnen. Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung liegt vor.
Nutzen Sie diese seltene Offerte, wenn Sie diejenig suchende Person hierfür sind, und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit dem Besitzer und mit uns.
DATEN auf einen BLICK:
Region: Tirol
Objektart: Gaststätte
Grundstücksfläche m² ca.: 1605
Gastron. Fläche m² ca.: 422
Gesamtfläche m²: 820
Etagenzahl: 3
Terrasse: Ja
Gastronomieplätze: 270
Gastr. Plätze im Freien: 100
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Letzte Modernisierung: 2002
Ausstattung: rustikal gemütlicher und sehr sauberer Almcharakter
Keller: vorhanden
Übernahmetermin: sofort nach Einigung
Kaufpreis: € 780.000 (VHB !)
Maklerprovision: 3,6 % inkl. MwSt..
Sonstiges:
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Weitere Einzelheiten gerne bei Ihrer Anfrage.
Ihr Ansprechpartner über Verkaufsnetzwerk.de:
Herr Fred Moll
Mobil: 0049 - 178 - 137 64 56
Fax online: 0049 - (0)180 500 6534 4686
Email: Fred.Moll@verkaufsnetzwerk.de
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Unter Einverständnis des Bevollmächtigten sind hier alle Informationen und Bilder zusammen- und publik gestellt worden; deshalb ohne Gewähr von VERKAUFSNETZWERK.de und HOTEL-PR-SERVICE.de.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ist jederzeit möglich.
Preis: auf Anfrage
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. O-A-T - Immobilien & Hotel - PR-Service Int´l
Dipl. Bw. & GF/MD Fred Moll
83101 Neubeuern - Altenbeuern
Bayern
Deutschland
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| Inserenten per Email kontaktieren: |
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