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| Immobilien Standort: | | Österreich > Salzburg |
LAGE: Toplage in Maria Alm. Das Ortszentrum von Maria Alm ist in wenigen Gehminuten ab dem Hotel erreicht, der nächste Skilift ca. 400 Meter entfernt, nächste Gondelbahn liegt 1 km entfernt, Skibus-Haltestelle ca. 80 Meter vom Hotel entfernt.
BAUJAHR: 1969-1971
2010 Sanierung aller Zimmer, Balkone, des Restaurants und der Außenfassade
Nutzfläche: 872 qm; Grundfstücksfläche: 1.175 qm
GESCHOSSE: KG, EG, 1. OG und 2. OG
Parkmöglichkeiten: genügend auf eigenem Grund
RAUMAUFTEILUNG:
* 12 Gästezimmer bzw. Suiten mit Bad/DU und WC (je Belegung 30-34 Betten)
* geräumige Betriebswohnung
* Büro-/Geschäftsfläche im Erdgeschoß
* Restaurant mit Bar mit ca. 80 Sitzplätzen
* voll ausgestattete Gastro-Küche
* Rezeption
* Terrasse mit weiteren 40 Sitzplätzen
* Keller mit Saunaraum mit Infrarotkabine, Skikeller, Bücherraum, uvm.
Infos zu den Räumen: Die 12 Gästezimmer sind unterschiedlich ausgestattet sodaß bei Vollbelegung bis zu 34 Betten möglich sind. Es sind mehrere Doppelzimmer, Dreibettzimmer (Doppelbetten + Zustellbett) sowie Familiensuiten vorhanden. Die Suiten bestehen jeweils aus Schlaf- und Wohnzimmer welche mit Durchgangstüre verbunden ist. In den Suiten können bis zu 5 Personen untergebracht werden. Die genaue Raumauteilung: 6 Doppelzimmer, 4 Dreibettzimmer, 2 Familiensuiten. Somit Gesamt 12 Zimmer bzw. Suiten.
Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein großes Restaurant mit offenen Kamin und Bar mit ca. 60 Sitzplätzen, bei Veranstaltungen bis zu 80 Sitzplätze möglich. Weiters im Eingangsbereich eine Rezeption. Ebenfalls neben dem Eingang eine weitere Geschäfts-/Bürofläche, welche Sie als Büro verwenden können oder auch als Lokalfläche vermieten könnten.
Außen befindet sich eine große Terrasse die Platz für 30-40 Sitzplätze bietet. Bestuhlung und Tische natürlich vorhanden. Im Keller befinden sich Skikeller mit Skishuhbeheizung, Saunaraum mit finnischer Sauna und Infrarotkabine, Bücherraum, Lagerraum, Waschküche mit 2 Gastro-Waschmaschinen und 1 Trockner, Bügelzimmer mit kompletter Hotelwäsche, Werkstatt und Getränkekeller, Heizungsraum und ein weiterer großer Raum der derzeit ebenfalls als Lager benützt wird, aber auch als Raum für Gästeaktivitäten benützt werden könnte (z.B.: Fitnessraum).
Inventar: Komplett ausgestattet und möbeliert. Dazu zählen natürlich alle Gastrogeräte wie Waschküche mit Gewerbewaschmachinen, Trockner, Küchen- und Barausstattung sowie Geschirr, Bettwäsche und vieles mehr.
Übernahme: Die Übernahme ist ab sofort möglich, also auch für die laufende Wintersaison. Die Buchungsauslastung für die anlaufende Wintersaison ist bereits sehr gut. Der laufende Betrieb kann also übergeben werden. Ein Vorteil Sie übernehmen und können ab dem 1.Tag Geld verdienen.
Kaufabwicklung: Um eine reibungslose Kaufabwicklung für Käufer und Verkäufer zu garantieren haben wir Volksbank Salzburg Immobilien mit der Abwicklung beaufragt. Wenn Sie an unserem Hotel interessiert sind können Sie uns oder VBK Salzburg Immobilien kontaktieren und wir senden weitere Infos zur Immobilie zu.
Preis: 750.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. Hotel Annerlhof
Alfred Rohrmoser
5761 Maria Alm
Salzburg
Österreich
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06584 22948 |
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