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| Immobilien Standort: | | Deutschland > Niedersachsen |
Darstellung:
Das Gebäude wurde im Fachwerkstil erbaut und ist in einem hervorragenden optischen sowie baulichen Zustand.
Das Hotel verfügt über 18 Zimmer, insgesamt ca. 100-120 Gästeplätze, einem kleinen Saal mit 100 m², einem Schankraum mit ca. 50 m², einer Frühstücksstube mit ca. 25 m², sowie Weinkeller, Waschküche, Werkstatt, drei Garagen als auch einem ca. 55m² großen Bürotrakt.
Das Dachgeschoss ist als Appartement komplett ausgebaut und verfügt über zwei schöne Räume, einem Badezimmer mit DU/WC sowie einem Raum mit DU/Solarium.
Eine komplette Profiküche mit allen notwendigen Geräten ist im EG vorhanden.
Drei Kühlhäuser, ein Tiefkühlhaus, Trockenlager, Gewölbekeller für Bier und Wein gehören
ebenfalls zur Ausstattung und geben genug Möglichkeiten auch größerer Produkte zu kühlen bzw.
lagern ( z.B. der Jägerei) .
Das Haus verfügt über Zentralheizung mit einem Blockheizkraftwerk mit 5,5 KW elektrischer- sowie ca. 20 KW thermischer Leistung. Dadurch fallen nur sehr geringe Kosten für Warmwasser und Heizung an.
Außerdem verfügt das Grundstück über eine eigene Quelle in ausgezeichneter Trinkwasserqualität, so dass kein Wasser zusätzlich gekauft werden muss.
Auf dem Grundstück sind drei Garagen.
Anschlüsse für Sky-DSL, 12 TV-Sat-Anschlüsse sowie ISDN-Anschlüsse sind vorhanden.
Neben einer künftigen Nutzung als Hotel ist aufgrund der Lage, Ausstattung und Räumlichkeiten auch
eine anderweitige Verwendung für Wohn- oder Gewerbe möglich.
Denkbar wäre auch ein Generationshaus, Altersresidenz, Nutzung für Pferde- bzw. Tierhaltung, Clubhaus der Jäger, etc. .
Lage:
Angrenzend zu einer kleinen, reizvollen Residenzstadt liegt das historische Objekt idyllisch am Rand des Harzes und grenzt unmittelbar an die Wälder des Nationalparks Harz an.
Hier laden herrliche Wege zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein.
Ein kristallklarer Bach, in dem zahlreiche Forellen leben, fließt unmittelbar am Grundstück vorbei.
Skiloipen, die bis auf 865 m Höhe führen, machen den verschneiten Winterwald zu einem unvergesslichen Erlebnis. Hier laden herrliche Wege zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein.
Das Kreiskrankenhaus, allgemein bildende Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten sind nur ein paar Km entfernt.
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Tennisplätze, Reitergestüt, Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Supermärkte, sind
alle in ein paar Minuten per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Daten auf einen Blick:
Objektart: Hotel in historischem Gebäude
Baujahr: 1880
Grundstück: 1.800 m²
Nutzfläche: ca. 440 m²
Zimmer: 18
Restauranträumlichkeiten: max. 120 Plätze
Objektzustand: kein Renovationsstau
Verfügbar ab: nach Einigung
Kaufpreis: € 290.000 VB
Vermittlungsprovision: 5 % vom Netto-Verkaufspreis + 19% MwSt.
Nähere Informationen gerne bei Ihrer Anfrage !
Ihr Ansprechpartner von HOTEL-PR-SERVICE.de:
Herr Fred Moll
mobil: 0049 - (0)178 - 137 64 56
fax: 0049 - (0)180 500 6534 4686
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Unter Einverständnis des Bevollmächtigten sind hier alle Informationen und Bilder zusammen- und publik gestellt worden;
deshalb ohne Gewähr von HOTEL-PR-SERVICE.de und VERKAUFSNETZWERK.de.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf ist jederzeit möglich.
Preis: 290.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. O-A-T - Immobilien & Hotel - PR-Service Int´l
Dipl. Bw. & GF/MD Fred Moll
83101 Neubeuern - Altenbeuern
Bayern
Deutschland
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