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| Immobilien Standort: | | Österreich > Salzburg |
Standort + Lage:
Das Hotel mit eigenem kleinen Badesee profitiert von seiner einmaligen Lage, die es kein zweites Mal in dieser Bergregion gibt.
Eine lange Wintersaison von über 7 Monaten ist garantiert, und es gibt nur eine kleine Übergangszeit zur Sommersaison, da auf dem Gletscher am Kitzsteinhorn fast das ganze Jahr über ein Skibetrieb herrscht.
Für den Sommertourismus befinden sich sehr schöne, unzählige und beliebte Wanderwege und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe.
Kaprun und Zell am See sind wohl eine der europaweit bekanntesten Orte, wenn es sich um Skifahren oder Wanderurlaub in Österreich und speziell im Salzburger Land handelt.
Das über 3000m hoch liegende (über MH!) Kitzsteinhorn bietet das ganze Jahr sichere "SCHNEEGARANTIE" und unbeschwertes Wintersportvergnügen.
Anhand dieser wirtschaftlich wichtigen Wintersaison für diese alpine Region, die schon Mitte Oktober beginnt und erst mit der Woche nach Ostern endet, findet man mit 7 Monaten Länge der touristischen Hauptsaison eine sicherere Einnahmequelle als an anderen bekannten Skiorten.
Der Ort Kaprun garantiert einen Ganz-Jahres-Betrieb, und man kann alle 4 Saisons den Hotelbetrieb geöffnet halten.
Eine sehr lange Winter Saison, im Sommer Wandern und seit November 2010 gibt´s die mondän moderne „Tauern-Spa-World" in Kaprun - Entfernung ca. 5km vom Hotel. Diese hebt den Luxus-Urlaub noch mal erheblich an, der eh schon best gewachsenen Touristik-Infrastrukur.
Kaprun profitiert nicht nur von seiner Bekanntheit, sondern ist in punkto Infrastruktur eine der stärksten Gemeinden in Österreich.
Ausflugsziele im Sommer wie die bekannten Gletscher mit Gletscher-Skiing, Seen, Burgen, Wanderwege (direkt vor dem Hotel geht´s los!!), der alles bietenden Stadt Zell am See und unzähliges mehr!
Dieses Hotel ist auch Teil eines der riesigsten Skigebiete Österreichs im großen Skispaßverbund mit Kaprun, Zell am See und Saalbach/Hinterglemm.
Die geplante Zusammenführung der Skigebiete Kitzsteinhorn und Maiskogel in den nächsten 3-4 Jahren führt dazu, dass eine Ski-Talabfahrt und Sommer Wander- und Bikerwege über die Ederalm neben dem Grubbachweg gebaut wird.
Alsdann ist das Hotel nicht nur das Näheste zur Talstation, sondern auch mit einer Skiabfahrt direkt vor dem Hotel versehen.
Auch stellt dieser ausgebaute Weg für sportliche Mountainbiker sodann eine neue große Herausforderung und eine beliebte Tour dar.
Am Maiskogel ist seit Januar 2011 eine Sommer- und Winterrodelbahn fertiggestellt worden und stellt somit eine weitere neue Attraktion in Kaprun dar ( Entfernung vom Hotel ca. 4 km. ).
Daten auf einen Blick:
Grundstücksfläche: mehr als 5000 m²
Einliegerwohnung: vorhanden
Anzahl Betten: 50
Anzahl Zimmer: 22
Baujahr: 1976
Totalrenoviert: 2004
Zubau Restaurant/Bar 2004
Wellnessgarten: 2004
Objekt-Zustand: sehr gepflegt und modernisiert.
Verfügbar ab: sofort nach Einigung.
Kaufpreis: auf Anfrage.
Maklerprovision: nach Vereinbarung.
Alles Nähere gerne bei Ihrer unverbindlichen Anfrage!
Ihr Ansprechpartner über Verkaufsnetzwerk.de:
Herr Fred Moll
Tel.: 0049 - 8032 - 91107
Mobil: 0049 - 178 - 137 64 56
Unter Einverständnis des Bevollmächtigten sind hier alle Informationen und Bilder zusammen- und publik gestellt worden; deshalb ohne Gewähr von Verkaufsnetzwerk.de.
Preis: auf Anfrage
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Gewerblicher Anbieter
Fa. O-A-T - Immobilien & Hotel - PR-Service Int´l
Dipl. Bw. & GF/MD Fred Moll
83101 Neubeuern - Altenbeuern
Bayern
Deutschland
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