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| Immobilien Standort: | | Deutschland > Brandenburg |
Gaststätte, Saal und Einliegerwohnungen
Objekt
Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohn- und Gaststättenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte und einem 226 m² großem Saal mit Bühne. Im Obergeschoss sind zwei Einliegerwohnungen vorhanden. Eine wird von dem derzeitigen Eigentümer selbst bewohnt, die andere ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit 181,- €. Beide Wohnungen können auch als Pensions- oder Ferienwohnungen genutzt werden. Viele Feierlichkeiten, wie Geburtstags-, Vereins- oder Jugendweihefeiern, Stammtische, Klassentreffen, Hochzeiten etc. werden hier gern organisiert und stehen oft auf dem Veranstaltungskalender. Die Kücheneinrichtung kann separat verhandelt werden. Bei frühlingshaften bzw. sommerlichen Temperaturen stehen zwei Außenterrassen zur freien Verfügung. Die eine befindet sich im Innenhof der Gaststätte und kann direkt vom Saal begangen werden. Vor der Gaststätte befindet sich ein weiterer Bereich zum Sitzen für die Gäste. Radfahrer legen hier im Sommer gern eine Zwischenpause bei einem kühlen Getränk oder einer Tasse Kaffee ein. Das angenehme Ambiente und die beiden Außenterassen runden das Bild von der Gastronomie auf dem Lande ab. Der Bahnhof Löwenberg/Mark mit stündlicher Anbindung nach Berlin liegt direkt vor der Haustür.
Ausstattung
Gasthof, Bj. inkl. Teilkeller, ca.: 1890 * Massivbauweise * Rollläden im EG vorhanden Material: Kunststoff * Holzinnentüren * Bodenbeläge: - Parkettboden im Saal - Holzdielen und Hartfaser im Gastraum - Fliesen in Bäder, Küche teilweise * Heizungsart: - einfache Holzofen- Heizung im EG - Gaszentralheizung für OG - Gasdurchlauferhitzer im DG durchgeführte Modernisierungen im Jahr: - 1991 Dacheindacheindeckung - Material: Pappe - 1991 Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung - 1993/94 elektrische Versorgung - 1998/99 Putzaußenfassade - 1998 Heizung im OG (wurde auf Gas umgestellt) - 2000 Wasserleitungen Räume: EG. Gaststätte 46,80 m² Saal 226,20 m² Vereinszimmer 45,26 m² Abstellzimmer 18,88 m² Küche 16,68 m² Toiletten 22,22 m² gesamt: 376,04 m² OG: 1. Wohnung 144,42 m² 2. Wohnung 44,37 m² gesamt: 188,79 m² Nfl. gesamt ca.: 564,83 m² Der Kubikbautenraum beträgt 1.135,53 m³.
Lage
Das Löwenberger Land liegt ca. 50 km vor den Toren Berlins. Der Ort ist günstig zu erreichen mit der Bahn oder mit dem Auto, da er am Schnittpunkt der Bundesstraßen 96 und 167 liegt. In Neulöwenberg leben heute 370 Einwohner. Im Territorium der Gemeinde befinden sich viele Wald- und Seengebiete, die zur Erholung und Entspannung beitragen. Gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege führen vorbei an idyllisch gelegenen Seen, rauschenden Wäldern und grünen Wiesen mit einer interessanten, artenreichen Tier- und Pflanzenwelt. Reit- und Angelmöglichkeiten bestehen natürlich auch
Der Verkaufspreis versteht sich zzgl. 7,14% Maklerprovision
Preis: 320.000,00 EUR
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Betrieb. Mit Ablöse.
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. HBI-Bergmann Immobilien
Heike Bergmann
16515 Oranienburg
Brandenburg
Deutschland
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03301703183 |
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| Inserenten per Email kontaktieren: |
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