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Steckerlfisch, Spare Ribs & Co vorm Neusiedlersee zu verkaufen



Gastroimmobilien | Restaurant
Anzeigen-ID: 52371 | Inseriert: 04.07.2017 | 708 mal aufgerufen 708 Aufrufe
600.000,00 EUR
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Beschreibung:

Immobilien Standort:Österreich Burgenland

BETRIEBSBESCHREIBUNG Steckerlfisch, Spare Ribs & Co.

Objektart: Grillrestaurant mit Selbstbedienung
Region: Nordburgenland – an der B52 – der meistbefahrenen Straße zum Neusiedlersee mit 17.000 Autos/Tag - Triple AAA Lage
Gastrofläche: derzeit ca.: 500 m² - ausbaubar
Gesamtfläche. 2.710 m²

Kaufpreis: € 600.000,-- netto

Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht aus einem riesigen Grundstück mit 2.710. m² und einer darauf errichteten Gastronomie in Modul und Glas/Holzbauweise. Mehrere Nebengebäude für Lager und Technikzwecke sowie ein Kühlhaus und alle für den Betrieb erforderlichen Gastflächen, zwei riesige Parkplätzen im Einbahnsystem, ein gesicherter Kinderspielplatz mit zwei Klettertürmen, Rutsche und vier Schaukeln, ein Streichelzoo mit mehreren Gehegen, und drei weitere Grundstücke (1.500m²) in unmittelbarer Nähe sind im Kaufumfang enthalten.

Das einzigartige Ambiente am offenen Holzkohlengrill mit einer rustikalen Einrichtung aus tischlergefertigten Vollholzsitzgarnituren rundet das Gesamtkonzept ab. Der Produktschwerpunkt liegt auf dem Grillen von Steckerlfisch, verschiedenen Steaks, diversen Meeresfrüchten und regionalen Spezialitäten auf einem Buchenholzgrill mit offenem Feuer direkt vor den Augen der Gäste!

Dieses Gastronomiekonzept wurde von einem professionellen Betriebsplaner vor 4 Jahren entwickelt und hat sich bisher, mit ununterbrochen steigender Tendenz, zu einer wahren Goldgrube entwickelt. Renditen für einen Investor von mindestens 15%(!) und mehr sind hier möglich. Die offiziellen Bilanzen der letzten 4 Jahre liegen vor. Der Tripple AAA Standort direkt an einem Kreisverkehr am Autobahnzubringer sowie die Einzigartigkeit der angebotenen Produkte garantiert sicheres Einkommen.

Lage:

Die Lage des Objektes ist direkt an der Ortseinfahrt der Gemeinde Trausdorf an der Wulka, im Zentrum der Wulkaebene zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee direkt an der B 52. Die B52 ist die direkte Verbindung von Wien über Eisenstadt zu den gesellschaftlich und kulturell bedeutsamsten Veranstaltungsstätten am Neusiedlersee wie dem Römersteinbruch in St. Margarethen, wo alljährlich die Opernfestspiele Passionsspiele oder Konzerte vor einer faszinierenden Naturkulisse aufgeführt werden.

Für Familien mit Kindern bietet der nebenan liegende Familypark eine Perspektive der Superlative! Auf 140.000 m2 Spaß und Action werden hier Kleine und große Entdecker nicht nur zum Spielen und Herumtollen animiert, sondern haben außerdem die Möglichkeit, ihre Geschicklichkeit und ihren Mut zu testen Von den Attraktionen für die Allerkleinsten bis hin zu den Ruhesuchenden - hier ist wirklich für jeden etwas dabei! Dieser Familypark wird nach wie vor jährlich erweitert; was auch in den kommenden Jahren steigende Besucherzahlen garantiert.

In den Sommermonaten wird der Family Park mit bis zu 10.000 Besuchern täglich frequentiert. Die B52 ist die einzige Zu- und Abfahrtstrasse aus dem gesamten Bereich Nord, West und Süd – und bedeutet, dass diese Besucher alle zwei mal direkt am Steckerlfisch, Spare Ribs & Co. vorbeifahren müssen!

Selbiges gilt für alle Besucher der dahinter liegenden Orte wie die Freistadt Rust am See und die Stadt Mörbisch am See mit der dort befindlichen Seebühne. Als Stadt der Störche und des edlen Weines genießt Rust international hervorragenden Ruf in der Tourismusbranche. Der liebevoll gepflegte historische Stadtkern ist ein Juwel der besonderen Art. Das Seebad Rust bietet die Möglichkeit für einen entspannten Badetag mit Minigolf oder einer Bootsfahrt mit dem Elektroboot. Für ganz sportliche Gäste gibt es die breite Palette des Surf und Segelangebotes, mehrere Volleyballplätze und einen Beach Soccer Platz.

In Mörbisch am See, präsentieren die weltberühmten Seefestspiele Mörbisch alljährlich während der Sommermonate die weltgrößten Erfolge des Musiktheaters. Unter der Leitung des Intendanten KS Prof. Harald Serafin erfuhren die Seefestspiele Mörbisch einen beeindruckenden Aufschwung. Unter seiner Leitung wurden die Seefestspiele Mörbisch zum weltweit größten und erfolgreichsten Operettenfestival.

Betriebsausstattung:

Das Konzept umfasst die Komplettausstattung eines derartigen Gastrobetriebes mit Nirostaküche und den jährlich gewarteten Geräten, inklusive neuestem Kassaprogramm, sowie eine mehrjährig trainierte professionelle Mannschaft die das gesamte "Know How" für eine reibungslose Weiterführung des Betriebes im bisherigen Konzept garantiert.

Bebaubarkeit:

Einer Betriebserweiterung auch mit z.B. Mitarbeiterunterkünften steht nach Absprache mit dem Bauamt nichts entgegen.
Unmittelbar an den Betrieb schließen mehrere zum Kauf angebotene Liegenschaften an.

Erschliessung:

Das Grundstück ist voll erschlossen mit allen erforderlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen und entspricht in allen Details den behördlichen Auflagen des Magistrats Eisenstadt Umgebung.

Abwicklung:

Eine Besichtigung des Betriebs- und Betriebsgeländes ist jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit dem Eigentümer möglich. Eine mögliche Übergabe kann jederzeit nach Abschluss der Kaufformalitäten erfolgen. Bei Bedarf erhalten der oder die Käufer eine achtwöchige unentgeltliche Einführung und Begleitung durch den Verkäufer.


Preis: 600.000,00 EUR

Weitere Information finden sie hier!

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Angaben zum Inserenten:

Privat
Franz Kerner
1130 Wien

Österreich Österreich

  0043 676 717 00 19

Inserenten via Email kontaktieren

 

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