| Beschreibung: |
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| Immobilien Standort: | | Deutschland > Brandenburg |
Das Gewerbeobjekt Selber
Das Objekt ist in einen Zweistöckigem Haus untergebracht, in der Oberen Etage befindet sich ein Labor für
Zahntechnik.
Des weiteren befindet sich eine Wohnung in der Parterre, die Mieterin ist eine sehr nette und freundliche Person.
Es gab bisher nie irgendwelche Probleme mit Ihr wegen Lärm oder sonstigen Sachen.
Das Objekt verfügt über zwei Eingänge siehe Lageplan
Der Zweite Eingang ist besonders wichtig damit die Rollstuhlfahrer in das Objekt gelangen können.
Das Objekt wurde im Jahr 2007 neu ausgebaut das beinhaltet.
Neue Stromleitung 3*250 Ampere. Eine neue Gasleitungen mit 32 kw sowie neue Wasser und Abwasserleitungen.
Der Ausbau der Räume 1 bis 11
Das Objekt ist voll Konzessioniert
Das Objekt ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Eine eigene Gaszentralheizung ist vorhanden
Das Gewerbe Objekt kann als Restaurant genutzt werden ohne Umbau.
Auch für andere gewerbliche Zwecke ist eine Nutzung möglich dies beinhaltet gegebenenfalls Umbauten
Zum Beispiel Zahnarzt Praxis,Feinkost Laden, Souvenir Shop,Keramikverkauf, Bioladen, Verkauf und Lager von Kunsthandwerk.
Um nur einige Möglichkeiten zu nennen für die gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
des Objektes.
Ortsbeschreibung
Rheinsberg liegt ca. 80 Kilometer von Berlin in Nord-Östlicher Richtung. Ca. 1 1/2 Fahrstunden entfernt. In der Ostprignitz Ruppiner Heide umgeben von Seen, Wäldern und der Ruppiner Schweiz. Rheinsbergliegt an
der Grenze zu Mecklenburg – Vorpommern unweit von der Mecklenburgischen Seen platte ca. 45 fahrt Minuten
Rheinsberg ist bekannt durch sein Schloss und den Schlosspark das zum Schlösserverbund Berlin - Brandenburg gehört.Die Internationale Musikakademie die mit ihren alljährlichen Veranstaltungen weit über die Region hinaus bekannt ist.
Die Laurentius Kirche lädt jedes Jahr zu zahlreichen musikalischen Veranstaltungen ein. Rheinsberg hat auch unter anderem das Erste behindertengerechte Hotel.
Das Hafendorf außerhalb von Ort sorgt für einen weiteren Anziehungspunkt.
Eine Rehaklinik sorgt beschert weitere Jahresgäste. Rheinsberg ist des weiteren ein Zentrum für das Keramikhandwerk, der alljährliche stattfindende Keramikmarkt, zieht zehntausende von Besuchern jedes Jahr in die Stadt. Rheinsberg hat nach Potsdam die meisten Übernachtungen im Land Brandenburg.
Von April bis Oktober ist Region ein viel besuchtes Reiseziel. Im Winter ist es erheblich ruhiger doch auch in dieser Zeit kommen die Gäste. Zum Wandern,Fahrradfahren oder auch nur die Schönheit der Natur zu genießen.
Des weiteren finden auch im Winter Konzerte und Veranstaltungen statt die ein Besuch lohnenswert machen.
Rheinsberg hatte im Jahr 2008/2009/2010 über 300 000 Übernachtungen Tendenz steigend zzgl Tagesgäste
Weitere Informationen finden Sie auf der Rheinsberg Internet Seite.
Gewerbeflächen
Zahl der Räumlichkeiten 11
Raum 1 Ausschank und Verkaufs Raum
Raum 2 Gastraum 12 bis 16 Sitzplätze
Raum 3 Gastraum 12 bis 16 Sitzplätze
Raum 4 Gastraum bisher 10 Sitzplätze
Raum 5 A la Cart Küche
Raum 6 Toilettenräume „Damen und Herren“und Behinderten Toilette
Raum 7 Büro mit Nebenraum mit Personaltoilette
Raum 8 Vorbereitungsküche und Lagerraum mit Kühlzelle
Raum 9 Veranstaltungsraum ca. 30 Sitzplätzen
Raum 10 Geschlossener Innenhof zur Bewirtschaftung ca 30 Sitzplätze
Raum 11 Kellerräume zur Lagerung geeignet
Mietvertrag von 3 bis 10 Jahren möglich
Mietkaution 3 Monatsmieten
Miethöhe 1100 Netto Kaltmiete ohne Einrichtungs- Gegenstände leere Räume bei voller Nutzung der Gewerberäume
Bei einer Teilnutzung Räume Minimum 750 Euro
Detaillierte Darstellung des Konzeptes und Finanzielle Liquidität.
Vertragsbeginn ab sofort
Pacht als Restaurant mit allem was ein Restaurant benötigt, vom Herd bis zum Geschirr Innen und Außenbestuhlung je nach Bedarf.Ware kaufen eröffnen
Pachtzins je nach Ausstattung 1500 – 1900 Euro netto.
Modell 3
Einmalzahlung (Abstandzahlung) für Inventar und Einbauten je nach Ausstattungsbedarf.Nach persönlicher Absprache. Inventurlisten vorhanden.
Für weitere Info siehe Ansprechpartner
Das Objekt wurde Grund saniert 2007 /2008
Preis: auf Anfrage
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| Angaben zum Inserenten: |
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Privat
Ingo Neher
16831 Rheinsberg (Brandenburg)
 Deutschland
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| Inserenten per Email kontaktieren: |
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