| Beschreibung: |
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| Immobilien Standort: | | Deutschland > Baden-Württemberg |
Objektbeschreibung!
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptstrasse, welches sich seit zehn Jahren in der ortsansässigen Gastronomielandschaft einen sehr guten Namen gemacht und bewahrt hat. Eine renovierte Wohnimmobilie bietet dem Gewerbetreibenden die ideale Voraussetzung privates mit geschäftlichem zu verbinden.
Durch das sich im Familienbesitz geführte Haus, welches sehr stil- und liebevoll eingerichtet ist, wurde das Inventar sukzessive und revoltierend dem wachsenden Anspruch der Gäste angepasst und ausgebaut. Durch ein bestehendes Stammpublikum, erhält der Interessent sofort einen immateriellen Vorsprung gegenüber seinen Mitbewerbern von welchem er sofort partizipieren kann.
Restaurantbereich
Durch die sukzessive Bestandserhaltung des bisherigen Eigentümerehepaars in den Bereichen Gasträume, Küche und Außen-bereiche besteht bei Übernahme die Möglichkeit, an der guten Auslastung durch regionale und überregionale Stammkund-
schaft zu partizipieren.
Ausgewählte Lieferanten festigen durch langjährige Zusammenarbeit ein gesundes Preis-Leistungsverhältnis für die betriebsinterne Kalkulation.
Das Image des Restaurants mit seinen 45 Sitzplätzen und seinen 40 Gartenplätzen, als eines der anerkanntesten seiner Art innerhalb der Ortschaft und seiner Umgebung, gilt seit Langem als eine besondere Güteklasse, an die der neue Eigentümer nahtlos anknüpfen kann.
Bei Übernahme partizipiert der neue Eigentümer von einer klassischen schwäbischen Küche, die man mit entsprechendem Know-how mit mediterranen Komponenten erweitern kann.
Ebenfalls bietet die Gastronomie mit seiner Terrasse gerade im Sommer die Möglichkeit eine kleine Mittagskarte anzubieten.
Das Restaurant, das sich über die Jahre im Bereich der Bewirtung von Stammkunden etabliert hat, stellt für den neuen Eigentümer eine solide Ausgangsbasis dar.
Wohnung 1. Und 2. Etage
(6 Zimmer)
Im gleichen Objekt befindet sich über dem Gastraum in der ersten und zweiten Etage, eine ebenfalls im Zuge der Gesamtsanierung im Jahre 2005 sanierte, großzügig geschnittene Wohnung mit 6 Zimmern. Wohnfläche: 209 m²
Außenbereich Wohnung:190m²
Baujahr: ca. Anfang 19. Jhd.
Fassade: sehr guter Zustand Objektzustand: sehr gut
Qualität der Ausstattung:sehr gut Letzte Modernisierung: 2005 Heizungsart: Erdgas
Preis: 498.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. [s-r-b] objektberatung GbR
Erich Blaser
88212 Ravensburg
Baden-Württemberg
Deutschland
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0751 - 3 59 16 41 |
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| Inserenten per Email kontaktieren: |
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