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| Immobilien Standort: | | Deutschland > Niedersachsen |
Objektbeschreibung
Dieses Gasthaus liegt an einer viel befahrenen Straße nahe der Fähre über der Weser. Unmittelbar hinter dem Deich. Die Gegend wird auch in Radwandertouren Verzeichnissen erwähnt und wird auch von vielen Radfahrern gern genutzt. Die nahegelegene Gemeinde Berne mit 7100 Einwohnern bietet den Touristen ein breites Angebot an Unternehmungen wie Wassersport, Radwandern und Wandertouren durch die Sielroute oder Naturschutzgebiet "Witte Moor?
Dieses Gasthaus ist nicht Saison abhängig, das ganze Jahr über werden die beiden Doppelkegelbahnen von über 25 Kegelvereinen genutzt ( es waren mal 40 Vereine ) im Sommer sind die Gäste vom Campingplatz der ganz in der Nähe ist regelmäßige Gäste. Im Winter werden hier Kohlfahrten und Bossel touren organisiert. Traditionell wird jedes Jahr das Maibaum setzten von den Örtlichen Schützenvereinen und Feuerwehren organisiert.
Wenn Sie als neuer Gastwirt nun noch Weihnachtsessen, Osterschmauß und Familienfeiern anbieten dann kann bei diesem Gasthaus nichts mehr schief gehen.
Beschreibung des Gebäudes:
Das Gasthaus besteht aus 2 Geschosse in Vollmauerwerk mit zwei getrennten Kellerräumen und eine Walmdachkonstruktion mit Betonfanneneindeckung. Das Hauptgebäude besteht seit 1900. Das heutige Erscheinungsbild ist 1965 durch größeren Umbau mit Aufstockungen entstanden. Die Kellerräume enthalten die technischen Einrichtungen für Kühlaggregate. Im Erdgeschoss befinden sich wie in einer Gaststätte üblich die WC-Anlagen, einem Küchenteil, einem Clubraum und ein Bürobereich. Im Obergeschoß befinden sich die 6 Gästezimmer und eine 60qm große Wohnung. Das Dachgeschoss ist durchgehend Bodenraum. Der Erhaltungszustand ist insgesamt befriedigend bis ausreichend. Alle Fenster sind im Obergeschoß erneuert worden . Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Kühl und Lagerräumen aus 1974.
Objektbeschreibung
Gast / Schankraum / Restaurant : ca. 95 qm, ca: 70 Sitzplätze
Außenbereich / Terrasse : ca. 40 ? 50 Sitzplätze
Eine 3 Zimmer Wohnung von ca. 60 qm
6 Gästezimmer von 15 ? 20 qm
Eine Garage
2 Doppelkegelbahnen der Firma Sellmann
Theke und Buffet aus Eiche, Thekenanlage mit 4 Auszügen.
Küche: Pizzaofen, 6 Fl. Gasherd mit Backofen, Kühltheke, Combidämfer, Eiswürfelmaschine, 4 Fl. E.-Herd mit Backofen, 2 Brotpaletten, 1 Arbeitstisch, 1 Kippdrehpfanne, 1 Fritteuse Doppelbecken, 1 Spülmaschine stielen Durchschub mit Ablauftisch, 1 VA Doppelspüle, 1 Kühlhaus von Viessmann, 1 Kühlzelle.
Das Gasthaus wird z.Z. als ein Griechisches Lokal genutzt, kann aber auch als ein Traditionelles Deutsches Restaurant oder auch etwas anderes gemacht werden.
Insgesamt kann man sagen das hier ein sehr hohes Potenzial steckt was man nur ausschöpfen muss.
Man sollte bei der Übernahme für Reparatur und Verschönerungen ca. 30 000,-? berücksichtigen.
Das Gasthaus hat immer so viel Umsatz gemacht das es sich getragen hat, in guten Tagen waren 20 000.-? bis 25 000,-? Monatsumsatz üblich.
Das Gasthaus wird aus Familiengründen verkauft.
Lage
Dieses Gasthaus liegt an einer viel befahrenen Straße nahe der Fähre über der Weser. Unmittelbar hinter dem Deich. Die Gegend wird auch in Radwandertouren Verzeichnissen erwähnt und wird auch von vielen Radfahrern gern genutzt. Die nahegelegene Gemeinde Berne mit 7100 Einwohnern bietet den Touristen ein breites Angebot an Unternehmungen wie Wassersport, Radwandern und Wandertouren durch die Sielroute oder Naturschutzgebiet "Witte Moor?
Dieses Gasthaus ist nicht Saison abhängig, das ganze Jahr über werden die beiden Doppelkegelbahnen von über 25 Kegelvereinen genutzt ( es waren mal 40 Vereine ) im Sommer sind die Gäste vom Campingplatz der ganz in der Nähe ist regelmäßige Gäste. Im Winter werden hier Kohlfahrten und Bossel touren organisiert. Traditionell wird jedes Jahr das Maibaum setzten von den Örtlichen Schützenvereinen und Feuerwehren organisiert.
Wenn Sie als neuer Gastwirt nun noch Weihnachtsessen, Osterschmauß und Familienfeiern anbieten dann kann bei diesem Gasthaus nichts mehr schief gehen.
Ausstattungsbeschreibung
Obje ktbeschreibung
Gast / Schankraum / Restaurant : ca. 95 qm, ca: 70 Sitzplätze
Außenbereich / Terrasse : ca. 40 ? 50 Sitzplätze
Eine 3 Zimmer Wohnung von ca. 60 qm
6 Gästezimmer von 15 ? 20 qm
Eine Garage
2 Doppelkegelbahnen der Firma Sellmann
Theke und Buffet aus Eiche, Thekenanlage mit 4 Auszügen.
Küche: Pizzaofen, 6 Fl. Gasherd mit Backofen, Kühltheke, Combidämfer, Eiswürfelmaschine, 4 Fl. E.-Herd mit Backofen, 2 Brotpaletten, 1 Arbeitstisch, 1 Kippdrehpfanne, 1 Fritteuse Doppelbecken, 1 Spülmaschine stielen Durchschub mit Ablauftisch, 1 VA Doppelspüle, 1 Kühlhaus von Viessmann, 1 Kühlzelle.
Das Gasthaus wird z.Z. als ein Griechisches Lokal genutzt, kann aber auch als ein Traditionelles Deutsches Restaurant oder auch etwas anderes gemacht werden.
Insgesamt kann man sagen das hier ein sehr hohes Potenzial steckt was man nur ausschöpfen muss.
Man sollte bei der Übernahme für Reparatur und Verschönerungen ca. 30 000,-EUR berücksichtigen.
Das Gasthaus hat immer so viel Umsatz gemacht das es sich getragen hat, in guten Tagen waren 20 000.-EUR bis 25 000,-EUR Monatsumsatz üblich.
Das Gasthaus wird aus Familiengründen verkauft.
Preis: 345.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. Bayern-Immobilien
Gina Hamza
82494 Krün
Bayern
Deutschland
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004915121426231 |
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