| Beschreibung: |
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| Immobilien Standort: | | Österreich > Tirol |
Im Erdgeschoss dieses Gasthauses liegt der gut gepflegte Speisesaal und das Gastlokal, welches im Juni 2010 komplett renoviert und umgebaut wurde. Sie haben zusammen eine Fläche von ca. 144 m². Der Bar und Schankbereich bietet eine Fläche von ca. 32 m². Insgesamt stehen im Speisesaal für ca. 90 - 100 Gäste, im Gasthaus/Bar für ca. 50 - 60 Gäste, Plätze zur Verfügung. Zusätzlich können auf einer Gasthausterrasse weitere ca. 120 Gäste auf ca.123 m2 bewirtet werden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über 55,8 m² befindet sich in einem guten Zustand.. Im Untergeschoss befindet sich eine Disco. Das komplette Treppenhaus, welches zur Disco und zur Wohnung führt, wurde auch im Juni 2011 renoviert. Die Disco wurde vor ca. 2 Jahren ebenfalls komplett neu umgebaut. Die Optik wirkt rustikal aber denoch modern - ein gelungener Mix. Das Lokal mit Dancefloor erstreckt sich auf ca. 153 m². Die großzügige Bar mit modernster Technik (computergestütze Schankanlage) befindet sich in der Mitte, wobei für die ca. 250 Gäste in gelungener Weise, die geltende Raucher/Nichtraucherregelung umgesetzt wurde. Auch ein Dj Pult und eine kleine Küche für Snack`s zählen zur Einrichtung. Das neuwertige Damen- & Herren-WC mit ca. 15,6 m² bzw. mit ca. 13,42 m² befinden sich auch im Untergeschoss, sowie zwei Abstellräume, ein Lagerraum und der Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Es befinden sich zwei Küchen und zwei Bad/WC´s in dieser Etage. Dieser Bereich ist verfliest. Die Küchen und Bäder sind voll ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 150 m2 verfügt zusätzlich noch über eine ca. gleich große Sonnenterrasse. Die Parkplätze befinden sich vor dem Gasthaus und auf einer befestigten Fläche von ca. 745 m2 auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das gesamte Inventar von Gaststätte/Disco/Küche ( nicht inkludiert sind perönlichr Gegenstände) sind im Kaufpreis enthalten. Zum Anwesen gehört ebenso ein zusätzlich am Hang anschließendes Grundstück von 3392 m2, das mit Mischwald bewachsen ist. Erwähnenswert wäre noch, dass die Wasserversorgung unabhängig von der Gemeinde, durch eine eigene Quelle erfolgt.
Preis: 795.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. Immobilidea LWR GmbH
Uwe Müller
6130 Schwaz
Tirol
Österreich
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0043650 417 6676 |
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| Inserenten per Email kontaktieren: |
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