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| Immobilien Standort: | | Österreich > Tirol |
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Hotel ist bei seinen Gästen nicht nur aufgrund der Lage so beliebt, sondern vielmehr durch die gelebte Gastfreundschaft und das familiäre Ambiente. Die insgesamt 31 Einzelapartments in unterschiedlichen Größen verteilen sich über drei Etagen, die durch das Stiegenhaus bzw. den Personenaufzug bequem zu erreichen sind. Sämtliche Zimmer und Bäder befinden sich in einem guten Zustand und bieten einen angemessenen, problemlos zu vermietenden Standard. Die Zimmer unterscheiden sich in der Anzahl der Betten, welche zwischen Einbett- und Vierbettzimmer variieren. Ein weiterer Punkt ist die Differenz der Räumlichkeiten hinsichtlich der Dusch- und Wannenbäder sowie der Ausrichtung der Zimmer. Das Erdgeschoss bietet ein ansprechendes Entree, ein großzügiges Restaurant, ein weiteres Café und die im Tiroler Stil gestaltete Bar mit traditionellem Kachelofen. Dieses Geschoss wird von einer hochmodernen, für den Hotel- und Restaurantbetrieb geeigneten Profiküche mit Kühlkammer abgerundet. Im geräumigen Kellergeschoss befinden sich etliche Lager-, Personal- und Technikräume. Die Auslastung des Hotels beträgt nach Aussagen der Eigentümer in der Wintersaison, welche von Anfang Dezember bis Ende April dauert, fast 100%. Das großzügige Anwesen ermöglicht für einen Investor zwei sehr interessante Alternativen: Einerseits kann es - wie bisher - als 3 Sterne Hotel weitergeführt werden, auf der anderen Seite kann das gesamte Gebäude durch eine relativ günstige Modernisierung zu einem hochklassigen Hotel ausgebaut werden.
Lage
Das hier angebotene 3 Sterne Hotel befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage der Marktgemeinde Fieberbrunn. Die im Pillerseetal gelegene Ortschaft ist eine für Touristen äußerst abwechslungsreiche Destination, die sich ideal für saisonunabhängigen Familienurlaub eignet. Im Winter bietet dieses Gebiet neben den drei anliegenden, familienfreundlichen Skigebieten ein ca. 100 km langes Loipennetz und unzählige Winterwanderwege. Hervorzuheben ist sicherlich die Schneesicherheit der umliegenden Skigebiete. Auch der Sommer überzeugt mit unzähligen Angeboten: drei Bergbahnen mit Sommerbetrieb, über 400 km Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, 3 Badeseen, 6 Reiterhöfe und die im näheren Umkreis befindlichen Golfplätzen. Die kulinarischen Hochgenüsse in Restaurants, Alpengasthöfe und Jausenstationen runden das saisonunabhängige Fremdenverkehrsangebot ab.
Preis: 1.350.000,00 EUR
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| Angaben zum Inserenten: |
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Gewerblicher Anbieter
Fa. Bayern-Immobilien
Gina Hamza
82494 Krün
Bayern
Deutschland
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004915121426231 |
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